040463 UK Tenancy & Real Estate Law (2021S)
Continuous assessment of course work
Labels
REMOTE
Summary
Registration/Deregistration
Note: The time of your registration within the registration period has no effect on the allocation of places (no first come, first served).
- Registration is open from Th 11.02.2021 09:00 to Mo 22.02.2021 12:00
- Deregistration possible until We 31.03.2021 23:59
Registration information is available for each group.
Groups
Group 1
max. 50 participants
Language: German
LMS: Moodle
Lecturers
Classes (iCal) - next class is marked with N
Klausuren:
DO 29.04.2021 09.45-11.15 Digital
MI 05.05.2021 15.00-16.30 Digital
Bei den Einheiten besteht Anwesenheitspflicht (siehe unten "Mindestanforderungen und Beurteilungsmaßstab").
Zur Kontrolle der Mitarbeit finden sechs Multiple-Choice Tests auf Moodle statt. Diese sind jeweils 24 Stunden vor einer Einheit verfügbar. Es kann jeweils ein Versuch absolviert werden, für diesen steht jeweils eine Stunde zur Verfügung. Pro Test kann ein Mitarbeitspunkt erlangt werden (Voraussetzung: mehr als 50% der Fragen korrekt beantwortet). Maximal können in dem Kurs vier Mitarbeitspunkte erlangt werden.
Die zwei Klausuren am Ende der Lehrveranstaltung finden soweit möglich in Präsenz statt.
Sollten Präsenzklausuren nicht möglich sein, finden die Klausuren digital auf Moodle statt. Der geänderte Prüfungsmodus wird rechtzeitig bekanntgegeben.
- Wednesday 03.03. 15:00 - 16:30 Digital
- Wednesday 10.03. 15:00 - 16:30 Digital
- Wednesday 17.03. 15:00 - 16:30 Digital
- Wednesday 24.03. 15:00 - 16:30 Digital
- Wednesday 14.04. 15:00 - 16:30 Digital
- Wednesday 21.04. 15:00 - 16:30 Digital
- Thursday 29.04. 09:45 - 11:15 Digital
- Wednesday 05.05. 15:00 - 16:30 Digital
Minimum requirements and assessment criteria
Grundsätzlich besteht durchgehende Anwesenheitspflicht, aus einem wichtigen Grund können Studierende für insgesamt eine Einheit von der Anwesenheitspflicht entbunden werden. In der 1. Einheit besteht ausnahmslos Anwesenheitspflicht. Nicht erschienene Studierende werden vom Kurs abgemeldet, es sei denn, für ihr Fehlen liegt ein wichtiger belegbarer Grund vor (Entschuldigung und Nachweis vor der 1. Einheit an Herrn Mag. Grundei, gregor.grundei@univie.ac.at).
Die Beurteilung erfolgt aufgrund von Multiple-Choice Tests auf Moodle (10% = 4 Punkte) sowie zweier Klausuren (je 45% = je 18 Punkte, Dauer je Klausur: 45 Minuten) in deutscher Sprache am Ende des Kurses. Ab 21 Punkte ist der Kurs positiv absolviert. Notenschlüssel: ab 21 Punkte - genügend, ab 26 Punkte - befriedigend, ab 31 Punkte - gut, ab 36 Punkte - sehr gut.
Die Beurteilung erfolgt aufgrund von Multiple-Choice Tests auf Moodle (10% = 4 Punkte) sowie zweier Klausuren (je 45% = je 18 Punkte, Dauer je Klausur: 45 Minuten) in deutscher Sprache am Ende des Kurses. Ab 21 Punkte ist der Kurs positiv absolviert. Notenschlüssel: ab 21 Punkte - genügend, ab 26 Punkte - befriedigend, ab 31 Punkte - gut, ab 36 Punkte - sehr gut.
Group 2
max. 50 participants
Language: German
LMS: Moodle
Lecturers
Classes (iCal) - next class is marked with N
Klausuren:
Donnerstag 29.04.2021 09:45 -11:15 Digital
Mittwoch 05.05.2021 15:00 -16:30 Digital
- Thursday 04.03. 09:45 - 11:15 Digital
- Thursday 11.03. 09:45 - 11:15 Digital
- Thursday 18.03. 09:45 - 11:15 Digital
- Thursday 25.03. 09:45 - 11:15 Digital
- Thursday 15.04. 09:45 - 11:15 Digital
- Thursday 22.04. 09:45 - 11:15 Digital
- Thursday 29.04. 09:45 - 11:15 Digital
- Wednesday 05.05. 15:00 - 16:30 Digital
Minimum requirements and assessment criteria
Grundsätzlich besteht durchgehende Anwesenheitspflicht, aus einem wichtigen Grund können Studierende für insgesamt eine Einheit von der Anwesenheitspflicht entbunden werden. In der 1. Einheit besteht ausnahmslos Anwesenheitspflicht. Nicht erschienene Studierende werden vom Kurs abgemeldet, es sei denn, für ihr Fehlen liegt ein wichtiger belegbarer Grund vor (Entschuldigung und Nachweis vor der 1. Einheit an Herrn Mag. Grundei, gregor.grundei@univie.ac.at).
Die Beurteilung erfolgt aufgrund von Multiple-Choice Tests auf Moodle (10% = 4 Punkte) sowie zweier Klausuren (je 45% = je 18 Punkte, Dauer je Klausur: 45 Minuten) in deutscher Sprache am Ende des Kurses. Ab 21 Punkte ist der Kurs positiv absolviert. Notenschlüssel: ab 21 Punkte - genügend, ab 26 Punkte - befriedigend, ab 31 Punkte - gut, ab 36 Punkte - sehr gut.
Die Beurteilung erfolgt aufgrund von Multiple-Choice Tests auf Moodle (10% = 4 Punkte) sowie zweier Klausuren (je 45% = je 18 Punkte, Dauer je Klausur: 45 Minuten) in deutscher Sprache am Ende des Kurses. Ab 21 Punkte ist der Kurs positiv absolviert. Notenschlüssel: ab 21 Punkte - genügend, ab 26 Punkte - befriedigend, ab 31 Punkte - gut, ab 36 Punkte - sehr gut.
Information
Aims, contents and method of the course
Assessment and permitted materials
Die Leistungskontrolle erfolgt aufgrund von Multiple-Choice Tests auf Moodle (10% = 4 Punkte) sowie zweier Klausuren (je 45% = je 18 Punkte, Dauer je Klausur: 45 Minuten) in deutscher Sprache am Ende des Kurses. Ab 21 Punkte ist der Kurs positiv absolviert.
Zur Kontrolle der Mitarbeit finden sechs Multiple-Choice Tests auf Moodle statt. Diese sind jeweils am Freitag nach der Einheit verfügbar. Es kann jeweils ein Versuch absolviert werden, für diesen stehen jeweils 20 Minuten zur Verfügung. Pro Test kann ein Mitarbeitspunkt erlangt werden (Voraussetzung: mehr als 50% der Fragen korrekt beantwortet). Maximal können in dem Kurs vier Mitarbeitspunkte erlangt werden. Über die Möglichkeit 2 Zusatzpunkte zu erlangen, verweise ich auf die Moodle-Kursseite.
Zur Kontrolle der Mitarbeit finden sechs Multiple-Choice Tests auf Moodle statt. Diese sind jeweils am Freitag nach der Einheit verfügbar. Es kann jeweils ein Versuch absolviert werden, für diesen stehen jeweils 20 Minuten zur Verfügung. Pro Test kann ein Mitarbeitspunkt erlangt werden (Voraussetzung: mehr als 50% der Fragen korrekt beantwortet). Maximal können in dem Kurs vier Mitarbeitspunkte erlangt werden. Über die Möglichkeit 2 Zusatzpunkte zu erlangen, verweise ich auf die Moodle-Kursseite.
Examination topics
Der Schwerpunkt (nicht der Prüfungsstoff!) der Klausuren liegt auf den im Kurs durchgenommenen Inhalten.Prüfungsstoff ist die unten angegebene Literatur. Für die Erarbeitung wohnrechtlicher Fragestellungen bietet sich der Kodex bürgerliches Recht an.
Reading list
Kothbauer/Malloth, Mietrecht,
Lenk, Wohnungseigentumsrecht,
Kodex Bürgerliches Recht
Foliensatz wird rechtzeitig vor der Klausur auf Moodle zu Verfügung gestellt (am Ende der LV).
Lenk, Wohnungseigentumsrecht,
Kodex Bürgerliches Recht
Foliensatz wird rechtzeitig vor der Klausur auf Moodle zu Verfügung gestellt (am Ende der LV).
Association in the course directory
Last modified: Fr 12.05.2023 00:12
Nach einer Gesamtdarstellung des österreichischen Bestandrechts wird im Rahmen des ersten Blocks der Aufbau und der Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes dargelegt und auf Fragen des Kündigungs- und des Preisschutzes - samt den einzelnen Mietzinsbildungsvorschriften- eingegangen.
Im Fokus steht die Darstellung der Geschäftsraummiete und des bei ihr- im Regelfall zur Anwendung kommenden -angemessenen Mietzins in Abgrenzung zur Unternehmenspacht. Darüber hinaus werden die speziell für Unternehmen anwendbaren mietrechtlichen Normen, insbesondere Mietzinsanhebungsrechte im Falle einer Unternehmensveräußerung oder eines Machtwechsels im Unternehmen erläutert.
Der zweite große Block der Lehrveranstaltung vermittelt Grundkenntnisse des Wohnungseigentumsrechts, einer besonderen Form des Miteigentums. Hier werden insbesondere wohnungseigentumstaugliche Objekte, Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, Wartungs- und Instandhaltungspflichten behandelt. Zudem wird die Natur der Eigentümergemeinschaft, einer juristischen Person mit Teilrechtsfähigkeit, welche in Angelegenheiten der Liegenschaftsverwaltung Rechte erwerben und Pflichten eingehen kann, erläutert.
An geeigneter Stelle werden Exkurse zu Querschnittsmaterien angestrebt (Grundbuchsrecht, Immobiliensteuerrecht, Immobilienmaklerrecht).
Ziel dieser Lehrveranstaltung ist es, den Studierenden ein Grundverständnis für eine Vielzahl an mietrechtlichen Normen zu vermitteln. Durch die Erarbeitung kleiner Fälle werden theoretische Kenntnisse auch in praxisrelevanter Form angewandt.